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公职人员通过继承取得的农村房屋，不得改建扩建重建

时间:2022-12-14 来源：荆州市农业农村局作者:佚名

姓名	江*
标题	关于公职人员依法继承农村房屋后申请改建审批的问题
受理部门	农村合作经济指导处
内容	目前，有部分公职人员，其户口落在依法继承的农村房屋所在村，并在继承农村房屋的时候取得了农村宅基地使用权。因其所继承的房屋经历了四、五十年已经成为危房，现提出在原址上申请改建，是否批准其改建？
咨询时间	2021-09-06
回复时间	2021-09-09
回复内容	江先生：　　您好，感谢您对我省农业农村工作的关心与支持，现就您提出的问题答复如下：　　公职人员根据《中华人民共和国民法典》有关规定，依法继承农村房屋并取得该房屋存续期间的宅基地使用权，可申请办理不动产权证。但是宅基地所有权属于农民集体，公职人员通过继承取得的农村房屋，受限于非本集体经济组织成员身份，不得改建扩建和重建，房屋倒塌后宅基地使用权灭失。

原文链接：http://nyj.jingzhou.gov.cn/ztzl_16/xczx/202212/t20221205_800608.shtml
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